金利について
JA住宅ローンの金利について
JA住宅ローンは公庫融資よりも低い金利の「あんしん計画」という住宅ローンを取り扱っています。当初10年の利率が固定で、保証料は借入額の0.2％程度です。
JAでは借り換え住宅ローンも行なっており、審査は事前審査と本審査があります。
JA住宅ローンは「あんしん計画」という住宅ローンを取り扱っています。
これは長期の固定金利型ローンで、公庫融資よりも低い金利で貸すという目的で登場したJA住宅ローンです。「あんしん計画」の金利は段階金利を採用しており、当初の一定期間の金利は安く、その期間が過ぎると金利が高くなるというものです。
JA住宅ローンの利率
住宅ローンの金利は各JAによって異なっており、中には全期間固定金利を採用しているところもあります。例として、JA前橋の住宅ローン金利の場合、35年長期固定金利型は当初10年の利率は2.95％、11年目以降の利率は3.05％で10年固定金利。もっと優遇型は当初10年の利率は2.85％、11年目以降の利率は金利選択型0.2％となっています。JA住宅ローンの特長は、金利は公庫より0.1％低く設定されており、さらに公庫では別途、0.3％相当の団体信用生命保険料がかかるのに対し、JA住宅ローン「JAあんしん計画」の金利は団体信用生命保険料込み。実質的には公庫よ0.4％金利が低い計算になっています。
