新生銀行のパワースマート住宅ローンは「10年間特約つき変動金利」や「当初固定」「長期固定」「変動金利」から金利タイプを選び、それら金利タイプをミックスする事が可能です。
0年間特約つき変動金利タイプには「パワーフリーズ機能」が付いていて、変動金利からいつでも電話一本で固定金利に変更できます。
当初固定タイプは当初借入金利適用期間終了まで金利を固定するので、期間終了後には変動金利か固定金利を選択する事になります。
た単純に金利のみを比較した場合でも、新生銀行の金利は大手メガバンクと比較すると一目瞭然で、かなり有利な住宅ローン金利を設定しています。
好評の原因一つとして考えられるのは、保証料が要らない点が挙げられるでしょう。
通常住宅ローンを借り入れる場合、融資額や利率に目が向きがちですが、意外に高い保証料や保証事務手続き料がかなりの負担となることもあります。
この点、新生銀行の住宅ローンでは、多くの金融機関の住宅ローンでは３万円以上かかっていた保証事務手数料が無料であり、保証料についても大手金融機関の場合、４５０００円程かかっていた保証料も０円に設定されています。
新生銀行の試算では、３０００万円を２０年返済で借り入れた時の保証料・保証事務手数料の合計は、大手金融機関等の住宅ローンでは、４７６０００円余りもかかってしまうとのことです。一般に住宅ローンの返済は長期間に及び、毎月毎月の返済は楽なものではありません。
実際に借入金に充当されない保証金や保証事務手数料は払わなくていいものなら払いたくありません。現在住宅ローンを検討している方や今実際に住宅ローンを借りている人も、これらの問題について検討され、住宅ローンを選ばれることをお勧めします。
審査については厳しいとの評判です。
転職して間もない方や頭金が少ない、雇用形態が派遣や契約など該当する場合には、審査を通過することが厳しいようです。
他の金融機関では借り換えしやすいように借り換え時の優遇金利や諸費用サービスを行っていますが、新生銀行に関しては特別借り換えに対してのサービスはうたっていません。元々低金利だからかもしれません。
新生銀行の住宅ローンには、「パワースマート住宅ローン」と名付けられた住宅ローン商品があります。
この住宅ローンの特徴は、他の金融機関に比べて利息、手数料、諸経費等の合計が低く抑えられているとして好評だと言います。
住宅ローンで新生銀行でと考えた時、どのようなことを重視するでしょう。
まず一番は、住宅ローンを新生銀行で融資可能かどうかなのですが、何十年と返済が続くものですから、それにかかる諸費用もしっかり抑えられたら、効率よく返済ができると考えたことはないでしょうか。
住宅ローンで新生銀行を利用すると、その諸費用が抑えられるのです。
例えば、一般的に住宅ローンの融資を受ける際に事務手数料や保証料というものが必要になります。 各金融機関によって金額はそれぞれあるのですが、借入金額や借入年数によっては、２０万程度の費用がかかることがあるようです。
しかし、新生銀行の場合、事務手数料も保証料も一切かかりません。 また、一部繰上げ返済や全額繰上げ返済の場合でも、それにかかる返済手数料も無料です。 他では必要だった諸費用を浮かすことができるので、その浮いたお金をローンの返済に充てることが可能です。
さらに、繰上げ返済の手続きなく繰上げ返済ができる「自動繰上げ返済」ができます。
口座の残高が指定残高額を超えた場合に、超えた部分の金額を自動的に繰上げ返済分として処理してくれる仕組みです。
住宅ローンで新生銀行を利用すると、まとまった金額でなくても、こつこつ返済に充てることができるので、無理なく計画的に返済できるのではないでしょうか。
