住宅ローンとは、「宅地の取得や住宅の新築・改築などの目的のため、住宅を抵当として銀行や住宅金融会社が行う資金の貸付」です。住宅ローンは、大きく分けると公的融資と民間融資に分かれます。公的融資には公庫融資、年金融資、財形融資などがあり、これらの住宅ローンは条件・利用資格などに制限があります。住宅購入を考える段階から比較検討することが重要です。一生に一度の大きな買い物です。じっくりと検討してから、住宅ローンの融資先を決めていきましょう。
りそな銀行
りそな銀行の住宅ローンのポイントは金利方式を切換できるというところ。変動金利型と固定金利型で変更を行うことが出来る。最長35年の返済期間。最高1億円の融資額があり、ゆとりの住宅ローン設計ができそうだ。返済安定プランというものが用意されている。こえｒは固定金利選択の場合、2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年の返済期間がある。りそな銀行 住宅ローンの借入条件は満20歳以上満70歳未満、ローン返済完済時の年齢が満80歳未満、前年度の年収が税込み100万円と、かなり低い設定だ。勤続年数にしても1年あればいいということで、他の銀行よりも低い。給与所得者以外の場合、勤続か営業年数が3年以上となっている。りそな銀行 住宅ローンの条件を見ていると、他の銀行の住宅ローンよりもかなり設定が緩やか、つまり消費者の強い味方になっていることがわかる。住宅ローンの使途は、住宅の新築購入や増改築費用、中古住宅購入、修繕、住宅用土地購入資金となっている。りそな銀行 住宅ローンを考える方が多くなっているのは、柔軟な条件、低金利ということがあるのだろう。
→りそな銀行住宅ローン 口コミ・評価 ★★★
三菱東京UFJ銀行
三菱東京UFJ銀行の住宅ローンは多彩な住宅ローンがあるということで、消費者から指示されている。金利コースは三つから選ぶことができ、保証型の住宅ローンで安心だ。保証型の住宅ローンというのは三菱東京UFJ銀行と住宅金融支援機構が保険を引き受けるという安心の保証だ。返済が終わるまで、最長35年間金利固定。最高8000万円まで借入れ可能。万が一という場合にもローンの返済は全額保証してくれるので、家族への負担を心配しなくてもいい住宅ローンとなっている。また、7台疾病保証に加入できるので、万が一7大疾病で就業不能ということになっても、ローンの返済予定額が支払いされる。就業期間が継続して1年間ある場合には、保険によって、住宅ローンの残高が0円となる。住宅ローンという大きな金額を借り入れて、自分にも下のときがあっても、残された家族には負担が行かないという様々なことに考慮された住宅ローンというのが、三菱東京UFJ銀行 住宅ローンということだ。消費者から安心、信頼の住宅ローンということで人気があるのもうなずけます。
→三菱東京UFJ銀行住宅ローン 口コミ・評価 ★★★
新生銀行
新生銀行の住宅ローンは新規借入れ、借り換え、完済までしっかりサポートがある、ということで、消費者に人気なのだ。新生銀行 住宅ローンは、保証料が0円なので初期コストを抑えることだでき、繰上げ返済手数料も0円だから、好きな時に手数料無料で返済をすることができる。新生銀行 住宅ローン契約をすれば、自動的に新生プラチナサービスを受けることができるので、ATM引き出し手数料がいつでも0円、インターネットでの他行宛の振込みが月10回手数料無料。優遇金利が受けられ、外貨為替手数料も50%offという優遇が受けられるのだ。いつでも新生銀行 住宅ローンの担当者が住宅ローンの相談に365日、朝9時から夜7時まで受け付けてくれる。住宅ローン相談会も完全無料で土曜日にも開催されているので、これも便利に利用したい。いくらまで借入れができるのか、というシミュレーションもできる。借り換え、繰上げ返済シミュレーションもインターネット上で簡単にできるので、返済計画が建てやすい。色々なサービス、優遇措置。どれをとっても消費者に有利な住宅ローンが、新生銀行の住宅ローンです。
→新生銀行住宅ローン 口コミ・評価 ★★★★
住信SBIネット銀行
住信SBIネット銀行の住宅ローンは、変動金利タイプ、固定金利特約タイプから選べる住宅ローンだ。また一部繰上げ返済や全額繰上げ返済など、余裕ができたときの支払い変更も柔軟な住宅ローンとなっている。住信SBIネット銀行 住宅ローンの借入れ条件は、借入れ時の年齢が満20歳以上満65歳以下で、最終返済時の年齢が満80歳。安定し、継続した収入があり、団体信用生命保険に加入が認められた人、という条件になっている。また住信SBIネット銀行 住宅ローンは、８疾病保障を基本付帯して借入れができる。保険料は住信SBIネット銀行が負担。月々のローンに対する保障と、ローン残高に対する保障がある。８疾病で就業不能となった場合、月々の返済を保障してくれるし、就業不能状態が継続した場合には、住宅ローン残高が0円となるというものだ。返済方法は原理均等返済、若しくは元金均等返済から選択できる。約定返済日も、12、17、22、27日から選ぶことができる。住宅ローンというのは規則が多いが、住信SBIネット銀行の住宅ローンは、色々な選択が可能な魅力ある住宅ローンです。
→住信SBIネット銀行住宅ローン 口コミ・評価 ★★★★
横浜銀行
横浜銀行の住宅ローンで人気のあるローンプランは、次の４つになります。 ◎お借り換え ◎お住み替え ◎生活応援住宅ローン （ハッピーエブリデー） ◎女性専用住宅ローン （ロング・エスコート） また、横浜銀行住宅ローンでは、はまぎんマイポイントに加入するなど一定の要件を満たせば一部繰り上げ返済手数料が無料になります。これは結構大きいです。 インターネットから申込みの場合、事前審査結果の後、正式な申込となります。詳しくはぜひ公式ページをご覧下さい。
→横浜銀行銀行住宅ローン 口コミ・評価 ★★★★★
ソニー銀行
低金利と優遇措置が魅力のソニー銀行 住宅ローン。今注目を集めている住宅ローンの一つだ。変動金利の場合、基準金利が2.561%、優遇後の金利はそれが1.661%となる。固定金利15年では基準金利3.395%から優遇後金利は2.495％となる.かなりの優遇措置だ。またソニー銀行 住宅ローンならではなのが、来店不用ということだ。手続きはインターネット上で簡潔する。返済パターンのシミュレーションや相談問い合わせ、申込みから契約まで全てインターネット上でできる。金利タイプの変更ができ、これもネットで簡単に変更できる。保証料や団体信用生命保険料が無料。繰り上げ返済は1万円からできる。この手数料も0円なのだ。固定金利、変動金利どちらの利用でもこの手数料は無料となり、階数の制限もない。契約書類の再提出などもないので、とにかく便利な住宅ローンが、ソニー銀行 住宅ローンなのだ。ソニー銀行 住宅ローンでは住宅ローンについて専門のローンアドバイザーが相談にのってくれる。電話、メールなどで対応してくれる。契約の相談、申込みから契約まで、古サポートしてくれるのは大きな魅力です。
→ソニー銀行住宅ローン 口コミ・評価 ★★★★
三井住友銀行
三井住友銀行の購入や新築資金、住宅ローンの借り換えにも便利なのが、三井住友銀行の住宅ローンです。住宅を・・・と漠然と考えている人に利用して貰いたいのが、住宅ローン簡単シミュレーションだ。また具体的に住宅ローンを考えているという方には、マイホームプラン診断カルテというものがある。それぞれ、考え方によって、住宅ローンを考慮できるのは嬉しいサービスだ。三井住友銀行 住宅ローンを契約した後に繰り上げを考えた場合、インターネットで手続きを行えば、手数料は0円となる。また利息を含めた正確なシミュレーションができるので、その結果から検討できる。金利種類の変更もインターネットで変更することができる。色々な変更などが、ネット上でできるというのは優れた機能だ。また三井住友銀行の住宅ローンだけでなく、教育資金、マイカー購入、リフォーム資金という場合にも、それぞれに魅力的な商品がある。金利の確認も三井住友銀行 住宅ローンのサイトから、確認できるので、住宅ローンを考えている方は、情報収集も含めて三井住友銀行 住宅ローンのサイトで確認しましょう。
→三井住友銀行住宅ローン 口コミ・評価 ★★★
住友信託銀行
住友信託銀行の住宅ローンは、三つの金利プランが魅力だ。変動プランと上限プラン、固定プランというものがある。このプランの変更を行う場合、インターネットでの金利プラン変更を行えば、切り替え手数料が無料となる。取引時間は9時から21時。土曜日、日曜日、祝日の受付もできる。自由返済のメリットはインターネットでの手続きで手数料が無料となることだ。機関短縮方式の一部繰上げ返済手続きなので、総支払利息額の軽減効果が高いというメリットがある。自動返済では、繰り上げて数量が無料となるほか、繰上げ返済の上限金額を100万円まで自動設定できるという魅力がある。その自動返済の金額は1万円以上1円単位で100万円以下というものです。
→住友信託銀行住宅ローン 口コミ・評価 ★★★
オリックス・フラット35
オリックス・フラット35（フラット３５）は、ヨドバシカメラと業務提携したことから、最大で100000円のポイント進呈がある。一定の基準はあるが、それを満たしてオリックス・フラット35（フラット３５）で住宅ローンをくめば、当初5年間、借入れ金利0.3%というい低金利の優遇措置もある。また平静21年5月1日以降に資金受け取りになる場合、金利引き下げ期間が、10年間に延長となる。これは返済金額に非常に大きな差が出るお得なサービスだ。安心の全期間固定金利だから金利が上昇しても心配することがない。繰り上げ返済は最低100万円からの受付で、手数料は無料だ。また保証料も無料となり、融資額も、最高で物件価格の9割まで融資ということで、若い世代で住宅を検討する方々の力強い見方になっているようだ。事務手数料も最低水準金利を継続し、初期手数料タイプと金利タイプを選ぶことができる。また引き落し口座も指定がなく、設定が自由になる。自分が使用している口座を使用することができるので面倒も少ない。便利でお得、サービスも満点のオリックス・フラット35（フラット３５）です。
→オリックス・フラット35 口コミ・評価 ★★★
楽天モーゲージ
借入時点の金利が最長35年間最後の返済までず?っと続くのが、フラット35です。融資限度額は8,000万円、保証会社を使ってい ないので保証料がかかりません。また、繰上返済手数料も￥0、借り換えもOKです。さらに、2009年6月よりフラット35（買取型）は頭金が不要になりました。 フラット35S（優良住宅取得支援制度）対象の物件なら金利が当初10年間、または当初20年間金利が引き下げとなります。 この金利の差は大きいので建てる物件がフラット35Sの要件を充たしているか？ハウスメーカー、仲介会社などに確認しましょう。 住宅ローンを固定金利で選ぶなら楽天モーゲージのフラット35Sが人気があります。 楽天モーゲージのメリットは以下の通りです。 ・金利は最低金利！ ・融資事務手数料率が最低水準 ・つなぎ融資ができる ・総支払額が低い ・契約も来店不要 ・返済口座は全国1,500以上の金融機関から選べる。 などになります。
→楽天モーゲージの住宅ローン 口コミ・評価 ★★★★★
