住宅ローン減税と確定申告の関係

住宅ローン減税のメリット 　払わなければならない税額?還付金額を引くことができるので、医療費控除のような所得　控除に比べ節税効果が大きいです。 適用条件　 　適用年の所得が３千万円以下 　宅の床面積が５０平方メートル以上 　２/１以上が居住用 　新築や購入から６ヶ月以内に入居し、その年の年末まで居住 　借入金の返済期間が１０年以上など 長期優良住宅の場合 　耐久性や省エネなどで一定の条件を満たし、長期優良住宅ならばさらに有利になります。 　控除額は年末のローンの１．２％で計算し、控除の最高額は６０万円と一般住宅より大き　いです。 贈与を受け住宅を購入した場合 　控除の最高額は１００万円 　期間は入居した年の１年分 　控除額が引ききれない場合は翌年の申告で引くことができる 　ローンがある場合はどちらが有利な方を選ぶことができる マイホームの改修した場合 　住宅エコポイント制度の導入で家をリフォームした人も多いと思います。 　廊下の拡幅 　浴室の改良 　その他バリアフリー改修 　壁や床の断熱工事などの省エネ改修 　耐震改修 　など、一定の条件を満たしていれば税額控除を受けることができます。