審査が甘い
審査が甘い住宅ローンのほうが借入れ金額も多くなる可能性が高いので、少しでも審査が甘いほうが何かと有利です。
銀行、ろうきん、ＪＡなど金融機関はいくつかありますが、ＪＡ（農協）は既存の取引がないと難しいです。
銀行では都市銀行よりも地方銀行のほうが審査が甘いといえますので、地元に地方銀行があればそちらのほうがいいです。
地方銀行よりも審査が甘いところが信用金庫です。
信用金庫は基本的に地元の発展とか個人の支援など公的な役割もありますので、審査基準も若干甘いといえます。
住宅 ローンで銀行の審査に通らなかった場合でも、信用金庫の審査に通ることも多くあります。
通りやすい方法
審査がなかなか通らないという方にとって、“通りやすい” “甘い” 審査をしていただける金融機関を探していることでしょう。審査が通らなくて、様々な銀行と交渉をして、審査を受けている方もいらっしゃると思います。(一度、審査に落ちると情報が信用情報として記録されるので、かなり厳しくなります。＝信用情報は、落ちたという記録ではなく、他の金融機関が情報を照会したという記録しかのこりません。） 金融機関によっては、自営業や派遣社員・契約社員であっても積極的に融資をしていただけるところもありますので、ご本人の条件に合うかどうかを調べてみることお勧めいたします。
なお、うわさだけで“審査が通りやすい” “甘い審査” ということで安易に住宅ローンを決定しないほうが良いです。金利やサービス内容で条件面が不利となり、結果として、長期的に見れば、大きな損失を被る必要があります。
せっかく手に入れた住宅・マンションが、“自分にとって大きな負担”になるのでは、意味がありません。
審査の対策は、専門家に頼るか、自分で徹底的に調べた上で、行なうことが望ましいです。
