住宅ローン控除とは
住宅ローンを利用して住宅を購入・新築・増改築等をした場合で、その年の年末のローン残高に応じて所得税(住民税）の控除を受けることができる優遇税制です。
何年に入居するかによって控除の限度額が変わります。
控除額の枠が徐々に縮小されるため、早い時期に住宅の購入・増改築を行うほど特例のメリットを受けられます。
平成21年度税制が改正されました
平成21年から平成25年までの間に入居した場合、10年間で最大500万円の控除が受けられます。 さらに、「認定長期優良住宅」に該当する場合は10年間で最大600万円となります。
控除額合計の上限
平成21年から平成25年までの間に入居した場合、10年間で最大500万円の控除が受けられます。 さらに、認定長期優良住宅に該当する場合は10年間で最大600万円となります。
除額合計の上限
( )内は認定長期優良住宅の場合 平成21年入居した場合・・・500万円（600万円）まで 平成24年入居した場合・・・300万円（400万円）まで 平成22年入居した場合・・・500万円（600万円）まで 平成25年入居した場合・・・200万円（300万円）まで。
