保証料について
保証料・団体信用生命保険料が不要
返済口座は自分の手持ちの口座でもOK
返済口座は自分の手持ちの口座でもOK
海外赴任中でもインターネットから事前審査の申し込みが可能
保証料・団体信用生命保険料が不要。
さらに一部金融機関を除くものの、手持ちの口座を返済口座として指定する事が出来る為、資金の移動の手間が無いのもメリット。
また、海外赴任中でもインターネットから事前審査の申し込みが可能な他、手持ちの不動産を活用するローンなども展開しています。
オリックス信託銀行の住宅ローンについて
評判について
オリックスの住宅ローンの特徴はホームページに記載されている、保証料なし、団体信用生命保険料なし、ローン返却用口座はお客様指定<の太っ腹サービスです。
利用する側が思わず、「貸し倒れは大丈夫なのか？」と思ってしまうほどですがｗ、さらに面白いサービスは多種多様なサービスにあります。
とくに外赴任中、帰国後に住む家を購入したい方や、海外にいながらローンの手続きをしたい方には「住宅ローン購入・建築プラン」が用意されていたり、もうひとつの家が欲しい人には「セカンドハウスローン」など、他の金融機関の住宅ローンサービスではお目にかかることの出来ない個性的なサービスを選ぶ事ができます。
オンライン上でシミュレーション可能な機能を備えており、自分にあった借入額や月々の返済額などもすぐに分かります。
特に返済シュミレーションと借り換えシュミレーションが併設されているので新規申込み、またすでにローンを組んでいる人が借り換えするケースでも全てオンライン上で自分で調べれるようになっているのはユーザーにとって非常に便利なのではないでしょうか？
借り換えについて
オリックス信託銀行のおまとめローンに借りかえることにより、返済日が月1回で済み返済金額を具体的に把握できるため、定期的な出費を把握することができて大変便利です。
特に、オリックス信託銀行「バンクプレミア」は固定金利で計算するため、毎月定額返済がうれしいおまとめローンです。
ただし、借入金利には年利5.9%?13.5%の幅がありますので、既存借入からおまとめローンに借りかえる場合は、現在支払っている利率を考慮する必要があります。 その上で、既存借入の一部をまとめる方法も検討してください。
2010年6月18日から「貸金業法（貸金規制法）」が改正され「改正貸金業法」として施行されます。
それによって、「出資法」「利息制限法」にも動きがあり、貸金業者は貸付額に応じて上限年利15%?20%の上限金利での貸付が義務づけられます。
それ以上の金利で借りていたローンは、オリックス信託銀行のおまとめローンに借りかえるとお得になる可能性があります。
多重債務で困っている人の中には、オリックス信託銀行のおまとめローンであるバンクプレミアを利用したいと思う人も多いと思います。とはいえ、どのようにしたらバンクプレミアから借り入れができるのでしょうか。
簡単に流れを説明したいと思います。
借り入れが可能になるためには、事前審査と本審査に通る必要があります。
事前審査は、オリックス信託銀行のホームページから申し込むことができます。申込みフォームに必要事項を記入して送信してください。事前審査の申し込みが受け付けられると、オリックス信託銀行指定の保証会社であるオリックス・クレジット株式会社が事前審査を行います。
その際、メールや電話で借り入れ状況の確認がなされることがあります。そして、事前審査の結果は郵送で連絡されます。事前審査で借り入れ可能となると、次は本審査です。
まずは、借り入れの契約に必要な書類が送られてきます。
書類の内容を確認して、必要事項に記入して捺印します。
そして、オリックス信託銀行に送り返してください。その書類に基づいて本審査が行われ、融資可能と判断されると借り入れ契約の最終確認となります。
この時、勤務先に在籍確認の電話がなされるので注意してください。
金利について
住宅ロ?ン購入・建築プラン【優遇利率コ?ス 【金利タイプ】
固定選択型(3年）
・適用金利 ・・・ 2.300%
（最優遇金利 ・・・ 1.800%）
・団信 ・・・ 込み
・保証料 ・・・ 不要
・借入可能額 ・・・ 1,000万円?5,500万円
・最長借入期間 ・・・ 35年
【金利タイプ】
固定選択型(5年）
・適用金利 ・・・ 3.050%
（最優遇金利 ・・・ 3.050%）
・団信 ・・・ 込み
・保証料 ・・・ 不要
・借入可能額 ・・・ 1,000万円?5,500万円
・最長借入期間 ・・・ 35年
【金利タイプ】
変動
・適用金利 ・・・ 2.625%
（最優遇金利 ・・・ 2.625%）
・団信 ・・・ 込み
・保証料 ・・・ 不要
・借入可能額 ・・・ 1,000万円?5,500万円
・最長借入期間 ・・・ 35年
【金利タイプ】
固定選択型(3年）
・適用金利 ・・・ 2.300%
（最優遇金利 ・・・ 1.800%）
・団信 ・・・ 込み
・保証料 ・・・ 不要
・借入可能額 ・・・ 1,000万円?5,500万円
・最長借入期間 ・・・ 35年
住宅ロ?ン借換プラス【優遇利率コ?ス】 【金利タイプ】
固定選択型(5年）
・適用金利 ・・・ 3.050%
（最優遇金利 ・・・ 3.050%）
・団信 ・・・ 込み
・保証料 ・・・ 不要
・借入可能額 ・・・ 1,000万円?5,500万円
・最長借入期間 ・・・ 35年
【金利タイプ】
変動
・適用金利 ・・・ 2.625%
（最優遇金利 ・・・ 2.625%）
・団信 ・・・ 込み
・保証料 ・・・ 不要
・借入可能額 ・・・ 1,000万円?5,500万円
・最長借入期間 ・・・ 35年
セカンドハウスロ?ン応援プラン 購入用 【金利タイプ】
固定選択型(3年）
・適用金利 ・・・ 3.300%
（最優遇金利 ・・・ 2.800%）
・団信 ・・・ 込み
・保証料 ・・・ 不要
・借入可能額 ・・・ 2億円
・最長借入期間 ・・・ 35年
【金利タイプ】
固定選択型(5年）
・適用金利 ・・・ 4.050%
（最優遇金利 ・・・ 3.550%）
・団信 ・・・ 込み
・保証料 ・・・ 不要
・借入可能額 ・・・ 2億
・最長借入期間 ・・・ 35年
【金利タイプ】
変動
・適用金利 ・・・ 3.625%
（最優遇金利 ・・・ 3.125%）
・団信 ・・・ 込み
・保証料 ・・・ 不要 ・借入可能額 ・・・ 2億
・最長借入期間 ・・・ 35年
セカンドハウスロ?ン応援プラン 借換用 【金利タイプ】
固定選択型(3年）
・適用金利 ・・・ 3.300%
（最優遇金利 ・・・ 2.800%）
・団信 ・・・ 込み
・保証料 ・・・ 不要
・借入可能額 ・・・ 2億円
・最長借入期間 ・・・ 35年
【金利タイプ】
固定選択型(5年）
・適用金利 ・・・ 4.050%
（最優遇金利 ・・・ 3.550%）
・団信 ・・・ 込み
・保証料 ・・・ 不要
・借入可能額 ・・・ 2億
・最長借入期間 ・・・ 35年
【金利タイプ】
変動
・適用金利 ・・・ 3.625%
（最優遇金利 ・・・ 3.125%）
・団信 ・・・ 込み
・保証料 ・・・ 不要 ・借入可能額 ・・・ 2億
・最長借入期間 ・・・ 35年
アパートロ?ン応援プラン 購入用 【金利タイプ】
固定選択型(3年）
・適用金利 ・・・ 3.300%
（最優遇金利 ・・・ 2.800%）
・団信 ・・・ 込み
・保証料 ・・・ 不要
・借入可能額 ・・・ 3,000万円?2億円
・最長借入期間 ・・・ 35年
【金利タイプ】
固定選択型(5年）
・適用金利 ・・・ 4.050%
（最優遇金利 ・・・ 3.550%）
・団信 ・・・ 込み
・保証料 ・・・ 不要
・借入可能額 ・・・ 3,000万円?2億円
・最長借入期間 ・・・ 35年
【金利タイプ】
変動
・適用金利 ・・・ 3.625%
（最優遇金利 ・・・ 3.125%）
・団信 ・・・ 込み
・保証料 ・・・ 不要 ・借入可能額 ・・・ 3,000万円? 2億円
・最長借入期間 ・・・ 35年
アパートロ?ン応援プラン 借換用 【金利タイプ】
固定選択型(3年）
・適用金利 ・・・ 3.300%
（最優遇金利 ・・・ 2.800%）
・団信 ・・・ 込み
・保証料 ・・・ 不要
・借入可能額 ・・・ 3,000万円?2億円
・最長借入期間 ・・・ 35年
【金利タイプ】
固定選択型(5年）
・適用金利 ・・・ 4.050%
（最優遇金利 ・・・ 3.550%）
・団信 ・・・ 込み
・保証料 ・・・ 不要
・借入可能額 ・・・ 3,000万円?2億円
・最長借入期間 ・・・ 35年
【金利タイプ】
変動
・適用金利 ・・・ 3.625%
（最優遇金利 ・・・ 3.125%）
・団信 ・・・ 込み
・保証料 ・・・ 不要 ・借入可能額 ・・・ 3,000万円?2億円
・最長借入期間 ・・・ 35年
審査について
オリックス信託銀行の住宅ローン
借入金額は300万円から2億円以内、金利に関しては変動金利型、固定金利期間特約付変動金利型を選べます。
※変動金利型（年2回見直し型）* 固定金利期間特約付変動金利型（3年固定金利特約型／5年固定金利特約型）
取扱事務手数料は借入金額の1.05％になっています。
金利は住信SBIネット銀行や新生銀行等に比べると少し高めになっています。
また、二件目の購入のためのセカンドハウスローンというのもあります。
その他にも「ホームエクイティローン「マイホープ」」「シニア多目的住宅ローン」等があります。
事前審査のインターネット申し込みが出来るので、審査が不安な方などは事前申し込みをしてみて審査可否を見てみるのもいいかと思います。
借り入れの流
多重債務で困っている人の中には、オリックス信託銀行のおまとめローンであるバンクプレミアを利用したいと思う人も多いと思います。
とはいえ、どのようにしたらバンクプレミアから借り入れができるのでしょうか。簡単に流れを説明したいと思います。
借り入れが可能になるためには、事前審査と本審査に通る必要があります。事前審査は、オリックス信託銀行のホームページから申し込むことができます。
申込みフォームに必要事項を記入して送信してください。事前審査の申し込みが受け付けられると、オリックス信託銀行指定の保証会社であるオリックス・クレジット株式会社が事前審査を行います。
その際、メールや電話で借り入れ状況の確認がなされることがあります。そして、事前審査の結果は郵送で連絡されます。
事前審査で借り入れ可能となると、次は本審査です。まずは、借り入れの契約に必要な書類が送られてきます。
書類の内容を確認して、必要事項に記入して捺印します。
そして、オリックス信託銀行に送り返してください。その書類に基づいて本審査が行われ、融資可能と判断されると借り入れ契約の最終確認となります。
この時、勤務先に在籍確認の電話がなされるので注意してください。
オリックス信託銀行
オリックス信託銀行の住宅ローンは、お客様のライフスタイルに合った商品を取りそろえ、きめ細やかなサービスを提供しています。
オリックス信託銀行の住宅ローンは保証料などに加え、団体信用生命保険料なしというサービスも行っていて、ローン返却用口座はお客様指定となっているため人気があります。
他社の住宅ローンのサービスとは異なった商品も数多くあり、海外に居る人や、帰国後の住宅購入に対するローンの手続きが出来る、「住宅ローン購入・建築プラン」があります。
オリックス信託銀行の｢セカンドハウスローン｣は、今住んでいる住居以外に、もう一つ家が欲しいという人の為の住宅ローンとなっています。
｢住宅ローン借り換えプラス＋生活ゆとりローン｣は、ローンの借り換えや自宅を担保にして、生活費や教育費を準備出来るといった商品になっています。
｢シニア多目的住宅ローン｣は、定年後の生活費や別荘購入などに対し、自宅を担保に入れることによりその費用を出すという商品です。
オリックス信託銀行の住宅ローンはインターネットのオンラインで、シミュレーションが行えるので大変便利です。 返済のシミュレーションはもちろん、借り換えのシミュレーションも出来るため、既にローンを組んでいる人でも、オリックス信託銀行の住宅ローンに借り換えた場合のケースも調べることが出来ます。
