借り換えについて
りそな銀行住宅ローンの特長 な銀行の住宅ローン「りそな住宅ローン」は、変動金利・固定金利の２つの金利方式から選択可能という長所があります。
またその後の切り替えも可能ですから、状況に合わせてローン返済を見直そうという、場面ではメリットといっても良いでしょう。
融資限度は最高1億円まで、返済は最長35年が基本です。
りそな銀行の住宅ローンの変動金利型は当初5年間、毎月同じ金額を返済することになります。
また、最長20年間一定額返済とする「ご返済安定プラン」も用意されています。
固定金利選択型は固定金利選択型期間を、2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年間から選択でき、この間は一定金額を返済します。
税込年収に占める年間元利金返済額の割合が、35%以内（年間返済額には他の借入れの返済分も含まれます。）であって、保証会社が算出する担保価値の範囲内という制約がありますが、融資は最高1億円まで可能です。
指定の団体信用生命保への加入では、りそな銀行が保険料を負担するため、保険料自己負担はなし、利用者にとってありがたい制度です。
りそな銀行住宅ローンを利用できる基礎的条件を挙げてみます。
借入時の年齢が、満20歳以上満70歳未満最終返済時の年齢が満80歳未満、前年の税込年収が100万円以上、給与所得者の場合は、勤続年数1年以上、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上、ごく普通の条件となっています。
また、りそな銀行の住宅ローン「りそな住宅ローン」による資金の使途は、以下のようなものが認められています。
本人が所有し、本人または家族が住まいになる住宅の新築・購入資金・マンションの購入資金、住宅の増改築、修繕資金、中古住宅（マンションを含む）の購入資金、住宅用土地の購入資金、保証人については原則として保証人は不要、所定の保証会社が適用さます。
ただし、保証会社の利用には、事務取扱手数料と保証料を保証会社に支払う必要があります。
