りそな銀行の住宅ローン

金利について

りそな銀行では変動金利・固定金利の2つの金利方式が選べます。

融資額は最高1億円までご融資でご返済は最長35年までとなっています。

りそな銀行の住宅ローンをご利用中のお客様に、ATM時間外手数料をキャッシュバックなどユニークなサービスもあります。

りそな銀行で住宅ローンを組むのであれば優遇金利を適用できる方法があります。

通常のりそな銀行住宅ローン金利より0.7?1.3%安く住宅ローンを組む方法です。これは大きなメリットですので見逃せません。

その方法はいたって簡単でりそなカードを発行する事です。

これだけで優遇金利が適用されますので、住宅ローン検討者はまずはカード発行し、優遇金利で何％になるかを確かめておきましょう住宅ローン金利が優遇で確認できます。

りそな銀行住宅ローン金利体系

りそな銀行の変動金利選択中は年2回融資利率が見直されます。

申出により固定金利選択型への切替が可能です。(この場合は条件変更手数料として5,250 円(消費税等込)を申受けます)

・固定金利選択型選択中は固定金利特約期間中の融資利率ならびに毎月の返済額は一定です。

特約期間終了後、再度、その時点のりそな銀行所定の固定金利選択型の利率により特約期間を設定することができます。

(特約期間の再設定の際は再設定手数料として5,250 円(税込)が必要になります）

・特約期間終了に際して固定金利特約期間再設定の申出がない場合には、変動金利に切替えとなります。

審査について

りそな銀行の住宅ローン「りそな住宅ローン」のポイントは、変動金利・固定金利の２つの金利方式が選べます。

そして切り替えもできる点も特徴の一つです。

最高1億円までの融資、返済は最長35年だそうです。

りそな銀行の住宅ローンの変動金利型は5年間は、毎月同じ返済額です。

また最長20年間一定にする「ご返済安定プラン」もあります。

固定金利選択型は2年、3年、5年、7年、10年、15年または20年間が、固定金利選択型期間となります。

ですから、この間の返済金額は一定です。

税込年収に占める年間元利金返済額の割合が、35%以内（年間返済額には他の借入れの返済分も含まれます。）です。

所定の保証会社が算出する担保価値の範囲内であれば、最高1億円まで融資がてきるようです。

指定の団体信用生命保険に、保険料はりそな銀行が負担します。

ですので自己負担なく加入ができるのです。

りそな銀行住宅ローンを利用できる年齢条件名は、借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満だそうです。

そして、最終返済時の年齢が満80歳未満、方前年の税込年収が100万円以上、給与所得者の場合は、勤続年数1年以上、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上などの条件があります。

りそな銀行の住宅ローン「りそな住宅ローン」による資金の使途は、本人が所有します。

そして、本人または家族が住まいになる住宅の新築・購入資金・マンションの購入資金・住宅の増改築・修繕資金・中古住宅（マンションを含む）の購入資金・住宅用土地の購入資金のいずれかとなるようです。

保証人については所定の保証会社が適用されます。

ですので、原則として保証人は不要です。

保証会社を利用するにあたっては、事務取扱手数料と保証料を保証会社に支払はなければいけません。

借り換えについて

りそな銀行住宅ローンの特長 な銀行の住宅ローン「りそな住宅ローン」は、変動金利・固定金利の２つの金利方式から選択可能という長所があります。

またその後の切り替えも可能ですから、状況に合わせてローン返済を見直そうという、場面ではメリットといっても良いでしょう。

融資限度は最高1億円まで、返済は最長35年が基本です。

りそな銀行の住宅ローンの変動金利型は当初5年間、毎月同じ金額を返済することになります。

また、最長20年間一定額返済とする「ご返済安定プラン」も用意されています。

固定金利選択型は固定金利選択型期間を、2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年間から選択でき、この間は一定金額を返済します。

税込年収に占める年間元利金返済額の割合が、35%以内（年間返済額には他の借入れの返済分も含まれます。）であって、保証会社が算出する担保価値の範囲内という制約がありますが、融資は最高1億円まで可能です。

指定の団体信用生命保への加入では、りそな銀行が保険料を負担するため、保険料自己負担はなし、利用者にとってありがたい制度です。

りそな銀行住宅ローンを利用できる基礎的条件を挙げてみます。

借入時の年齢が、満20歳以上満70歳未満最終返済時の年齢が満80歳未満、前年の税込年収が100万円以上、給与所得者の場合は、勤続年数1年以上、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上、ごく普通の条件となっています。

また、りそな銀行の住宅ローン「りそな住宅ローン」による資金の使途は、以下のようなものが認められています。

本人が所有し、本人または家族が住まいになる住宅の新築・購入資金・マンションの購入資金、住宅の増改築、修繕資金、中古住宅（マンションを含む）の購入資金、住宅用土地の購入資金、保証人については原則として保証人は不要、所定の保証会社が適用さます。

ただし、保証会社の利用には、事務取扱手数料と保証料を保証会社に支払う必要があります。

評判について

「りそな住宅ローン」のオススメのポイントは、変動金利か固定金利かを自由に選べ、切り替えも可能なことといえます。金利がどう動くか分からない現代社会において、動向を見ながら自由に金利が切り替えられるのは大変魅力です。 さらに「りそな住宅ローン」をサポートする「りそな諸費用ローン」が用意されており、住宅取得に伴う仲介手数料や各種保険料などの諸費用だけでなく、家具やインテリア用品などの購入資金も借入が可能となっています。「りそな住宅ローン」は金利だけではなく、様々な点でメリットがある住宅ローンといえます。

りそな銀行

住宅ローンでりそな銀行を検討されている方、または住宅ローンについてこれから調べようと考えている方にお勧めしたい商品があります。

りそな住宅ローン「フラット３５」で、りそな銀行でもお勧めとしている商品です。

この商品は、新築、中古住宅の購入に適用できるもので、残念ながら借り換えやリフォームは対象外となります。

住宅ローンでりそな銀行の「フラット３５」を利用する場合、マイホーム購入価格の９０％以内の借り入れが可能で、最大８，０００万円までとなっています。 最大３５年までの返済期間中、融資を受けた時の金利のまま返済が続くので、毎月の返済額やローン完済金額が変わることがありません。

また、ボーナス払いも併用できますので、無理のない返済計画を立てることが可能です。

りそな住宅ローン「フラット３５」では、りそな銀行のホームページや電話で申込書を請求された方に対しての優遇サービスも用意されています。

店頭で用意している金利や手数料よりも低い金額で融資が受けられるので、毎月の返済やトータルの返済金額がお得になります。

住宅ローンでりそな銀行のフラット３５を利用する場合、年収に対しての条件もありますので、詳しい内容は窓口で相談するといいでしょう。